Huérfanos 1147, Oficina 544

$100.000.000

Excelente oportunidad para quienes buscan una oficina amplia, funcional y en impecable estado, ubicada en un sector estratégico de Santiago Centro.

La propiedad cuenta con 68 m² construidos según SII, una distribución que permite desarrollar cómodamente distintas actividades profesionales y una configuración especialmente práctica para empresas, profesionales independientes o equipos de trabajo.

 Características principales

 68 m² construidos
 3 privados independientes
 2 baños
 Hall de acceso
 Espacio destinado a cocina / archivero
 Oficina pintada y en impecable estado
 Construcción en hormigón armado
 Gastos comunes aproximados: $70.000 mensuales

 Distribución funcional

La oficina dispone de un hall de acceso que permite recibir clientes y visitas de manera cómoda, conectado con una distribución de tres privados independientes.

Los privados pueden adaptarse a oficinas ejecutivas, salas de reuniones, espacios de atención profesional o estaciones de trabajo, dependiendo de las necesidades de cada empresa.

Cuenta además con dos baños, aportando mayor comodidad para quienes trabajan o reciben público en la propiedad.

 Espacio de cocina / archivero

La propiedad dispone de un espacio destinado a cocina o archivero.

Es importante señalar que este sector no cuenta con desagüe ni instalación de agua para un lavaplatos.

Sin embargo, el espacio puede utilizarse de manera funcional para incorporar:

• Microondas
• Mini refrigerador
• Horno eléctrico
• Mobiliario de archivo y almacenamiento

Esta característica permite adaptar el espacio como apoyo para el funcionamiento diario de la oficina, de acuerdo con las necesidades de sus futuros propietarios.

 Excelente estado de conservación

La oficina se encuentra pintada y en impecable estado, permitiendo su utilización sin necesidad de realizar trabajos generales de pintura antes de ocuparla.

Su distribución y cantidad de privados permiten aprovechar los 68 m² de manera eficiente, ofreciendo distintos ambientes de trabajo dentro de una misma unidad.

 Ubicación estratégica

Ubicada en Huérfanos 1147, Santiago Centro, en un sector de gran actividad comercial y profesional.

Su ubicación permite acceder a una amplia variedad de servicios, comercio, instituciones, restaurantes, bancos y alternativas de transporte, convirtiéndola en una alternativa conveniente para desarrollar actividades profesionales y comerciales.

 Ideal para empresas y profesionales

Por su distribución de tres privados, dos baños y hall de acceso, esta oficina resulta especialmente atractiva para profesionales, empresas, consultas u organizaciones que requieren espacios independientes para trabajar y recibir clientes.

 VALOR DE VENTA

$100.000.000

Gastos comunes aproximados: $70.000 mensuales.

 Contáctanos para más información y coordinar una visita.

BUENA GESTIÓN PROPIEDADES

La superficie de 68 m² corresponde al antecedente registrado ante el Servicio de Impuestos Internos. El avalúo fiscal es un antecedente tributario y no corresponde a una tasación comercial.