Huérfanos 1160, Oficina 202 — Santiago Centro

VALOR DE VENTA: $122.000.000

Oficina remodelada en ubicación estratégica del centro de Santiago

Excelente oportunidad para adquirir una oficina recientemente remodelada, amplia y funcional, ubicada en calle Huérfanos 1160, en pleno Santiago Centro.

La propiedad cuenta con 80 m² totales y aproximadamente 76 m² útiles, distribuidos en tres privados, dos baños, una amplia recepción y cocina amoblada.

Su ubicación y distribución la convierten en una alternativa especialmente atractiva para abogados, consultores, profesionales independientes, empresas y equipos de trabajo que buscan establecerse en el corazón de Santiago.

 Características principales

 80 m² totales
 76 m² útiles aprox.
 3 privados
 2 baños
 Amplia recepción
 Cocina amoblada
 Oficina recientemente remodelada
 Piso vitrificado
 Ventanas termopanel
 Oficina principal de gran amplitud
 Baño privado en oficina principal
 Caja fuerte reforzada
 Gastos comunes aproximados: $100.000 mensuales
 Sin estacionamiento
 Sin bodega

 Distribución

Al ingresar a la propiedad encontramos una amplia recepción, que permite recibir clientes y visitas cómodamente.

Desde este espacio se desarrolla la distribución hacia los distintos ambientes de trabajo, contando con tres privados independientes, que pueden utilizarse como oficinas ejecutivas, salas de reuniones, espacios de atención o áreas de trabajo según las necesidades del futuro propietario.

La oficina principal destaca por su amplitud, además de contar con baño privado y una caja fuerte reforzada, aportando funcionalidad y seguridad.

La propiedad dispone también de un segundo baño de uso general y una cocina amoblada, pensada como espacio de apoyo para el equipo de trabajo.

 Remodelación y terminaciones

La oficina se encuentra recientemente remodelada y en excelente estado de conservación.

Entre sus principales atributos destacan:

• Piso vitrificado.
• Ventanas termopanel.
• Espacios interiores amplios.
• Distribución funcional.
• Ambientes independientes.
• Terminaciones cuidadas.
• Pintura y presentación general en muy buen estado.

Una propiedad que permite instalar una actividad profesional sin requerir grandes trabajos iniciales de acondicionamiento.

 Ubicación y entorno

Ubicada en Huérfanos 1160, Santiago Centro, en una de las zonas más tradicionales y estratégicas para el desarrollo de actividades profesionales y comerciales de la capital.

Se encuentra en el entorno de Huérfanos con Morandé, en pleno centro histórico de Santiago, con acceso a una amplia variedad de servicios, comercio, instituciones públicas, restaurantes y transporte.

Su ubicación es especialmente conveniente para profesionales y empresas que requieren estar próximos a Tribunales, organismos públicos, ministerios y otros servicios institucionales.

La zona cuenta además con conectividad mediante transporte público y estaciones de Metro cercanas.

 Una oficina pensada para profesionales y empresas

Por sus dimensiones, distribución y ubicación, esta propiedad representa una excelente alternativa para quienes buscan una oficina con presencia, amplitud y distintos espacios de trabajo.

Su configuración permite adaptarla a diferentes tipos de actividades profesionales, manteniendo una recepción cómoda y privados independientes para favorecer la privacidad y organización del equipo.

Ideal para:

 Estudios jurídicos y abogados
 Consultoras
 Empresas y oficinas administrativas
 Equipos profesionales
 Servicios especializados
 Profesionales independientes

 VALOR DE VENTA

$122.000.000

Gastos comunes aproximados: $100.000 mensuales.

 Contáctanos para conocer esta propiedad y coordinar una visita.

BUENA GESTIÓN PROPIEDADES