En una excelente ubicación de Puente Alto, esta propiedad ofrece una combinación poco común: una cómoda casa familiar con permiso para uso comercial, ideal para quienes desean vivir y desarrollar un negocio en la misma dirección o invertir en un inmueble con múltiples posibilidades.

Ubicada en Avenida San Carlos 02790, dentro del sector Portal del Valle, la propiedad destaca por su amplitud, funcionalidad y excelente proyección comercial.

Distribución

La vivienda cuenta con dos niveles cuidadosamente distribuidos para brindar comodidad a toda la familia.

En el primer piso encontrarás un amplio living comedor, cocina independiente equipada, baño de visitas, logia techada y espacios exteriores que permiten disfrutar de reuniones familiares o desarrollar actividades comerciales.

En el segundo nivel se ubican tres dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño en suite, además de un segundo baño completo que da servicio a los demás dormitorios.

Características principales

• 146 m² de terreno
• 90 m² construidos
• Casa de 2 pisos
• 3 dormitorios
• Dormitorio principal en suite
• 2 baños completos
• 1 baño de visitas
• Cocina equipada e independiente
• Living y comedor amplios
• Patio interior
• Logia techada
• Quincho
• Bodega
• Estacionamiento amplio
• Portón automático
• Conexión eléctrica trifásica
• Año de construcción: 2011
• Contribuciones aproximadas: $50.000 trimestrales

Gran ventaja comercial

Uno de los principales atributos de esta propiedad es que cuenta con autorización para uso comercial.

Anteriormente funcionó como una pizzería y, antes de ello, como negocio de abarrotes, lo que demuestra su potencial para distintos tipos de emprendimientos.

Es una excelente alternativa para instalar un minimarket, cafetería, local de comida, oficina, consulta profesional o desarrollar diversos proyectos comerciales, siempre sujetos a la normativa vigente.

Ubicación

Situada sobre Avenida San Carlos, en el consolidado sector Portal del Valle, la propiedad disfruta de excelente conectividad y cercanía a supermercados, colegios, comercio, locomoción colectiva y servicios esenciales, ofreciendo un entorno ideal tanto para vivir como para desarrollar una actividad comercial.

Una propiedad con múltiples oportunidades

Ya sea que busques una casa para tu familia, una inversión o un espacio donde combinar hogar y negocio, esta propiedad reúne características difíciles de encontrar en una sola oferta.

Agenda tu visita y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.

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